• Vorderansicht mit Garage
  • Objekt Vorderansicht mit Garage und Pkw- Stellplatz
  • Blick vom Flur in den Wohnraum
  • Der Wohnbereich mit Blick in den Garten
  • Die Küche mit Essbereich
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Flur mit Treppe zum Obergeschoss
  • Das große Schlafzimmer
  • Das Zimmer mit zwei Einzelbetten
  • Das Wannenbad im Obergeschoss
  • Zusatzraum im ausgebauten Dachboden

Nordsee / Doppelhaushälfte in Friedrichskoog - Spitze

Großer Steert 15 a
25718  Friedrichskoog - Spitze

Beschreibung

Eine sehr schöne Doppelhaushälfte, in geflegter Lage mit Garage und Pkw- Stellplatz im Nordseeheilbad Friedrichskoog - Spitze. Das Baujahr der Immobilie wird mit 1986 angegeben. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m², die Grundstücksgröße wird mit ca. 300 m² angegeben. Beheizt wird das Haus mit Nachspeicherheizungen. Die Fenster sind zum größten Teil mit Außenrollläden ausgestattet. Es ist voll möbliert und wird mit dem gesamten Inventar zum Kauf angeboten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt

Als Kapitalanlage und Ferienobjekt ist das Haus sehr gut geeignet. Das Objekt wird von Feriengästen gerne gebucht.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 97,6 kWh/(m²a)

  • GENERELL
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Dachform Krüppelwalmdach
  • Bauweise Massiv
  • Baujahr 1998
  • Zustand neuwertig
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  • Nutzungsart Wohnen
  • Vermarktungsart Kauf
  • PREISE
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  • provisionspflichtig enthalten
  • Courtage Hinweis 4,76 % incl. MwSt.
  • FLÄCHEN / ANZAHL
  • Wohnfläche ca. 85 m²
  • Grundstücksfläche ca. 300 m²
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  • Zimmer 4
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl sep WC 1
  • Anzahl Terrassen 1
  • AUSSTATTUNG
  • Kamin nicht enthalten
  • Klimatisiert nicht enthalten
  • Fahrstuhl nicht enthalten
  • Gartennutzung nicht enthalten
  • Rollstuhlgerecht nicht enthalten
  • Sauna nicht enthalten
  • Swimmingpool nicht enthalten
  •  
  • Wintergarten nicht enthalten
  • Abstellraum nicht enthalten
  • Fahrradraum nicht enthalten
  • Dachboden enthalten
  • Gästewc enthalten
  • EBK enthalten

Lage Beschreibung

Hoch oben im Norden.

Weit weg vom Lärm der Stadt und geschäftiger Hektik gibt es ein Stückchen Erde, wo das Meer das grüne Land küsst. Hier im Nordseeheilbad Friedrichskoog genießen Sie die gesunde Nordseeluft, die Ruhe und Erholung. Ein wahres Paradies für Urlaub mit Familie und Kinder.

Friedrichskoog ist mit dem Auto am besten über die A 23 bis Itzehoe, dann die B 5, Richtung Brunsbüttel, die man entweder in Marne oder ein Stück weiter nördlich verlassen muss. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Sankt-Michaelisdonn Marschbahn (Strecke Hamburg – Niebüll –Westerland), von dort verkehrt eine Buslinie über Marne nach Friedrichskoog.

Der wohl bedeutendste Wirtschaftszweig in Friedrichskoog ist der Tourismus. Zwar verfügt Friedrichskoog über keinen Sandstrand – weder natürlich noch künstlich – und kann seinen Gästen ausschließlich den Deich anbieten, dafür grenzt der Deich aber unmittelbar an das Wattenmeer und ermöglicht ausgedehnte Wattwanderungen. Im Rahmen der Förderung des Tourismus wurde seit Ende der 1970er der Bereich der „Spitze“ in mehreren Abschnitten massiv ausgebaut, wobei die bisher letzte größere Maßnahme 2007 begonnen wurde. Seit 2004 ist der Ortsteil Friedrichskoog-Spitze als Nordseeheilbad anerkannt; dort befindet sich auch eine große Kurklinik, die auf gemeinsame Aufenthalte mit Kindern spezialisiert ist.

2008 wurde am Hafen in Friedrichskoog ein 2.500 m²  Indoor-Spielpark in der architektonisch interessanten Form eines Wals erbaut.

Ausstattung Beschreibung

Erdgeschoss

Hauseingang und Diele

Großer, gemütlich eingerichteter Wohnraum mit Essbereich, Sat-TV, DVD-Player, Radio,

Voll ausgestattete offene Küche mit Backofen und Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkochen, Geschirr,

WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner,

Obergeschoss

1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafraum mit 2 Einzelbetten,

Badezimmer mit Wanne und WC

Dachgeschoss

1 Schlafraum mit Einzelbett

 

Sonstige Angaben

Dieses Exposè wurde nach besten Wissen erstellt. Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Lagekarte