• Hausansicht Eingangsbereich
  • Grundplan Obergeschoss
  • Rückseite mit Terrassen
  • Seitenansicht Haus B
  • Grundplan Erdgeschoss
  • Heller geräumiger Wohnraum
  • Moderne offene Küche
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Helle geräumige Zimmer
  • Helle geräumige Zimmer
  • Badezimmer im Obergeschoss
  • Aussicht von der Terrasse
  • Aussicht von der Terrasse
  • Straßenansicht

Erstbezug / Hochwertige Doppelhaushälfte zu Vermieten, Haus B

Kaltmiete: 995 EUR

Heinrich-Wellenbrink-Weg 12
25436  Uetersen

Beschreibung

Vermietung von einer hochwertigen Neubau- Doppelhaushälfte (KFW 70) in einer sehr begehrten, ruhigen Toplage in Uetersen nahe der Stadtgrenze von Tornesch.  

Unverbauter Blick von der Terrasse in die Natur.

Fertigstellung ca. Ende April 2014

Wohnfläche Erdgeschoss ca. 63 qm, Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Küche und Wohn/Essen

Wohnfläche Obergeschoss ca. 61 qm, 1 Eltern Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Abstellraum.

Der Dachboden steht als Stauraum zur Verfügung.

KFZ - Stellplatz auf dem Grundstück.

Energieausweis für Wohngebäude.

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 44.6 kWh/(m²a)

Priemärenergiebedarf 54.7 kWh/(m²a)

 

 

 


 

  • GENERELL
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Dachform Satteldach
  • Bauweise Massiv
  • Baujahr 2014
  • Energietyp KFW70
  • Zustand Erstbezug
  •  
  • Nutzungsart Wohnen
  • Vermarktungsart Miete_Pacht
  • PREISE
  • Kaltmiete 995 EUR
  • Nebenkosten 80 EUR
  •  
  • provisionspflichtig enthalten
  • Courtage Hinweis 2,38 Ortsübliche Nettokaltmieten incl. gesetzl. MwSt.
  • FLÄCHEN / ANZAHL
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  • Zimmer 4
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl sep WC 1
  • Anzahl Terrassen 2
  • AUSSTATTUNG
  • Kamin nicht enthalten
  • Klimatisiert nicht enthalten
  • Fahrstuhl nicht enthalten
  • Gartennutzung nicht enthalten
  • Rollstuhlgerecht nicht enthalten
  • Sauna nicht enthalten
  • Swimmingpool nicht enthalten
  •  
  • Wintergarten nicht enthalten
  • Abstellraum nicht enthalten
  • Fahrradraum nicht enthalten
  • Dachboden enthalten
  • Gästewc enthalten
  • EBK enthalten

Lage Beschreibung

Die Stadt Uetersen liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie ist als Rosen - und Hochzeitsstadt an der Pinnau bekannt. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritime Landschaft Unterelbe und zur AktivRegion Pinneberg Marsch & Gesst.

Die Stadt verfügt über keine Gründungsurkunde. Als Gründungsjahr wird 1234 angenommen, in dem die Stadt erstmals urkundlich erwähnt wurde. Seit 1933 wird dieses Datum offiziell landesgeschichtlich anerkannt.

Eine Fußgängerzone mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet in unmittelbare Nähe die Stadt Tornesch. Die BAB 23 und der Bahnhof in Tornesch verbindet die Region mit Hamburg.

Ausstattung Beschreibung

KfW Effizienzhaus 70 EnEV

massive Bauweise, 16 cm Wärmedämmverbundsystem / Farbe weiß

Sockelverblendung / hochwertige Tondachziegel

farbige Fenster (anthrazit) / 3-fach verglast / UG-Wert 1,6

elektrische Rollläden im Erdgeschoss

hochwertige Solaranlage für Brauchwassererwärmung / Fabrikat Junkers

Gas Brennwertgerät / Fabrikat Junkers

Fußbodenheizung in allen Räumen

zentrale Lüftungsanlage / Fabrikat Zehnder

Digitale- Satelliten- Empfangsanlage / Fabrikat Kathrein

Lan Netz in allen Wohn und Schlafräumen

hochwertiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, gefliest

Gäste WC, mit Wandhängendem WC, gefliest

Designe Bodenbeläge in den Räumen

Marken - Einbauküche mit Tresen

Lagekarte